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        1. 不動產登記實施細則形成草案 信息平臺半年後上線

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:不動產登記實施細則形成草案 信息平臺半年後上線

          距離《不動產登記暫行條例》(下稱&ldquo衛生;條例”)正式實施還剩3個月時間,國土部正在緊張籌備不動產登記條例實施前的準備工作。

          21世紀經濟報道記者自國土部等多個參與實施細則起草的專傢處獲悉,安全由國土部地籍司和國土部法律中心起草的《不動產登記暫行條例實施細則》(下稱“實施細則”)已經形成初稿,目前正在征求意見階段。

          據一位參與起草實施細則的知情人士介紹,細則是基於《條辦公室親吻 例》的配套政策,確保條例能夠順利實施,進一步細化瞭登記類型、程序、各類不動產物權登記的要求,登記機構和人員職責等,亦明確和統一不動產登記卡簿食品冊和證書式樣內容,規范不動產權籍調查的要求等。

          查詢流程進一步細化

          12月22日,國務院發佈《不動產登記暫行條例》安全並明確自2015年3月1日起執行。

          國土部不動產登記局局長王廣華介紹,《條例》是不動產登記的頂層設計,根據《條例》,國土部將抓緊做好相關的配套實施細則,確保《條例》能夠順利實施。

          與此同時,地方也要同步推動地方性法規、規章和規范性文件的研究制定工作。

          多位參與細則起草的專傢以及國土部法律中心人士告訴21世紀經濟報道記者,由國土部法律中心,國土部地籍司主要參與起草的實施細則已經形成初稿。

          以備受關註的“查詢”為例,《條例》雖然嚴卡“以人查房”,但亦明確瞭可依法提供查詢服務。

          權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國傢機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。查詢不動產登記資日本漫畫之無翼德漫畫料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的;未經權利人同意,不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

          前述參與實施細則起草的國土部人士介紹,實施細則特設一章為登記資料的查詢、保護和利用,對依法查詢登記資衛生料進行細化,不動產交易、互換、贈與等涉及的利害關系人有權查詢相關不動產登記結果,且在查詢時需要衛生提交身份證明和申請書。

          社會公眾可以查詢不動產登記簿記載的自然狀況部分信息,但涉及國傢秘密和依法受到保護的商業青青河邊草免費視頻 秘密、個人隱私除外;在查詢衛生不動產登記資料時,需要提供身份證明和申請書,受權利人委托查詢,必須出衛生具取得不動產權利人同意的證明文件。

          人民法院、人民檢察院、國傢安全機關、公安機關和紀檢監察機關有權查詢與調查、處理案件有關的不動產登記結果和不動產登記原始登記資料,不過在查詢不動產登記資料時,需要提交本單位出具的查詢證明。

          前述國土部人士強調,實施細則目前仍處於研討階段,將進一步完善修改。

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