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          試點近3年起征點兩次上調 重慶房產稅面臨修改?

          来源:     添加时间:2020-06-21

          在國務院明確將擴大個人住房房產稅改革試點,作為2013年深化經濟體制改革一項重點工作的背景下。近日,有媒體報道稱,重慶房產稅將面臨修訂,重慶市地稅局相關負責人甚至表態稱,房產稅的征稅標準將有所提高。

          昨日(7月4日)食品,記者分別致電重慶市地稅局、重慶市財政局、重慶市委宣傳部對此消息進行核實,三部門均表示並不知曉這一情況,目前還未聽說有此動作。

          但公開資料顯示,自2011年來,重慶房產稅的起征點也經歷瞭兩次上調,已從最初的9941元平方米,上調至目前的12779元平方米;同時,記者將中國指數院西南分院發佈的今年第一周和6月最後一周的重慶主城區商品房市場周報對比發現,其成交均價由6036元平方米漲至7558元平方米。未來重慶房產稅如何才能實現抑制高房價更加引衛生人關註。

          官方:未聽聞房產稅將調整

          作為調控房價的杠桿,房產稅自一面世便被賦予瞭多重意義。

          重慶自20食品11年1月28日開始向個人房產征收房a級片產稅。據重慶市財政局發佈數據顯示,截至2011年11月30日,重慶市主城區房產稅應稅住房有8563套,建築面積210萬平方米,建築面積均價為10992元平方米,房產稅征收金額達1億元;2012年,重慶房產稅征收金額為1.4億元,比2011年略有增加。

          記者瞭解到,重慶房產稅征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、安全個人新購高檔住房以及在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第食品二套安全(含)以上的普通住房。其中,高檔住房是指建築面積、交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積衛生均價2倍(含)以上的住房。

          在具體適用稅率方面,該市獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價,達到上兩年主城九區新建商品住房食品成交建築面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的,稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。

          而上述征收細節也一直被指存在征收面窄和征收稅率低的詬病。

          近日有媒體報道稱,重慶有意對現有房產稅細節進行調整。該文章援引重慶市地稅局有關負責人的表述,稱該市的房產稅試點運行平穩,政策和操作沒有太大變化,隻是征稅標準將有所提高。

          記者昨日致電重慶市地稅局宣傳科詢問,其一位工作人員表示,目前該局還未接到任何通知表明要調整。“在房產稅這個事情上,地bl短篇集合h稅局隻是作為執行部門,政策方面由財政局負責。”她補充道。

          記者隨後又相繼致電重慶市財政局安全、中共重慶市委宣傳部,得到的回復均為“不知情”。“我沒聽說這個事情,如果要調整肯定會第一時間公開。”重慶市委宣佈部外宣辦副主任文天平說。

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